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1. CONDICIONES DE RESERVA
Es obligatorio que la persona encargada de realizar la reserva sea mayor de edad en su país de residencia y nos debe garantizar ser financieramente responsable del pago de los servicios contratados a BAIRES APARTS.
El pedido de reserva lo inicia a través de nuestro website completando el formulario de solicitud de reserva, vía mail o por teléfono comunicándose a nuestras oficinas.
Debe contactarse con nosotros con al menos 72 horas de anticipación a la fecha de check in para confirmar su pedido.
Nos comprometemos a responder su consulta dentro de las 48hs de efectuada para informarle sobre la disponibilidad, tarifas y otros datos de importancia.
Para que una reserva quede confirmada, es necesario el pago del 20% del valor total de la estadía, que se puede efectuar por transferencia bancaria haciéndose cargo de las comisiones bancarias, utilizando servicios internacionales de envío de dinero como ser Western Union, o acercándose a nuestras oficinas.
El resto del pago de la locación se efectúa en efectivo en dólares o su equivalente en euros el día de check in en la propiedad conjunta a la firma del contrato.
2. DEPOSITO EN GARANTIA
El Huésped deberá abonar conjunto al valor del alquiler un depósito en garantía cuyo valor varía según plazo de alquiler y tipo de departamento. El depósito deberá ser abonado en efectivo (dólares o su equivalente en euros) y será devuelto integro el día de check out previa revisión del inventario firmado anexo al contrato. De existir daños por desgaste o mal uso de las comodidades del departamento el Huésped deberá afrontar dichos gastos de acuerdo a los valores establecidos en el inventario.
Los montos establecidos para el pago del deposito responden a la siguiente tabla:
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En caso de que el huésped decida retirarse de la unidad antes de la fecha de finalización del Contrato, perderá la totalidad del depósito en garantía.
3. POLITICAS Y CONDICIONES PARTICULARES
Es nuestro principal objetivo brindarle la máxima satisfacción al turista ofreciéndole respuestas rápidas y eficientes ante cualquier inquietud o inconveniente que pueda suscitarse durante los 365 días del año las 24hs del día. Un miembro de nuestro Staff dará la bienvenida al Huésped en el departamento el día de su llegada.
El horario de check in establecido es a las 10:00 am. pudiendo ser adelantado o atrasado si ese mismo día el departamento no está alquilado a otro huésped. El horario de check out se estipula a las 10:00 AM, pudiendo ser modificado según la necesidad del Huésped si el departamento no está alquilado para ese mismo día.
Será necesario saber con antelación los nombres y edades de todas las personas que habitarán la propiedad y sus números de pasaporte o cédula de identidad. De permanecer en el inmueble otros huéspedes que no figuraban previamente al contrato se considerará como motivo de desalojo y no se le devolverá bajo ningún concepto el dinero abonado de la renta. Los propietarios y BAIRES APARTS se reservan el derecho de admisión.
El huésped deberá reportar a la brevedad cualquier tipo de inconveniente o desperfecto en cuanto a las comodidades del departamento y sus instalaciones para que BAIRES APARTS pueda responder en forma rápida y eficaz en pos de resolver el problema. El huésped debe tener en cuenta que BAIRES APARTS es un nexo entre el inquilino y el propietario. Lo primero que hace la empresa es comunicarse con el propietario lo antes posible, para que se resuelva el inconveniente, pero no se hace responsable de la actitud que pueda tomar en cuanto a la resolución del mismo.
Los montos de los alquileres semanales y quincenales incluyen todos los servicios e impuestos del inmueble como ser: Expensas, Impuestos, Luz, Gas, Agua, y dependiendo del departamento el servicio de Teléfono, Televisión por Cable y Servicio de Mucama con la frecuencia indicada en cada departamento.
Los gastos de las estadías de un mes o mayores al mes, serán negociados con cada propietario para coordinar quien se hará cargo de cada gasto en particular.
El total de la estadía, los gastos administrativos y el depósito en garantía se abonan al momento de su llegada al departamento.
Todos los departamentos publicados en BAIRES APARTS han sido previamente seleccionados por nuestro personal y todos cuentan con el mobiliario correspondiente y se encuentran equipados con vajilla, utensilios de cocina y ropa blanca.
La mayoría de los departamentos que se publican en este sitio pueden ser reservados para estadías mínimas de 1 semana salvo excepciones en donde se permiten estadías inferiores.
La estadía máxima será de 6 meses (acorde a la legislación de alquileres temporarios) con la posibilidad de renovar por otros 6 meses más y así sucesivamente.
BAIRES APARTS es encargado de llevar a cabo todo tipo de tramitación para la reserva y ocupación de un determinado inmueble por el periodo solicitado. De surgir algún imprevisto que imposibilite la ocupación de dicha propiedad en las fechas solicitadas, BAIRES APARTS le ofrecerá otras alternativas de departamentos de similares características y comodidades disponibles para la fecha de su viaje, dentro de lo que haya disponible en cartera.
De surgir algún imprevisto por parte del propietario que imposibilite la ocupación de dicha propiedad.
El propietario mismo deberá abonar a BAIRES APARTS una multa equivalente al valor de la seña enviada por el cliente por los daños ocasionados a la Empresa.
En el caso que el inquilino se hospede por periodos prolongados y no pague la renta en su debido tiempo y forma, por cada día de retraso se le cobraran usd 25 por día de multa.
En caso que el inquilino ingrese a la propiedad y no este conforme con la misma, BAIRES APARTS intentara conseguirle otro inmueble. Si el inquilino insiste con retirarse del apartamento y no desea otra opción de apartamento perderá en su totalidad la seña enviada en un principio.
El día y horario de llegada del huésped es previamente acordado, un representante de BAIRES APARTS lo recibirá en la propiedad rentada donde procederá a mostrarle las distintas instalaciones y su uso, le comentará políticas de funcionamiento del edificio y lo asesorará respecto a la zona de la propiedad acerca de los medios de transporte, lugares turísticos, bares, restaurantes, parques y demás. En ese momento se llevará a cabo la firma del contrato con el correspondiente inventario adjunto, el pago del monto total de alquiler, gastos administrativos, depósito en garantía correspondiente y se entregarán las llaves al huésped. Además debe ser acordado en ese momento el horario de salida del departamento según las necesidades del huésped (check out). Si la propiedad está alquilada a otro huésped el mismo día del check out, éste deberá realizarse como máximo a las 10:00 am. para que pueda ser llevada a cabo la tarea de limpieza del mismo para la nueva entrega.
El día de check out del departamento se retirarán las copias de las llaves de la propiedad que fueron entregadas en el check in y se le retornará al huésped el depósito en garantía entregado anteriormente previa revisión del inventario y control general del estado del departamento.
4. GASTOS ADMINISTRATIVOS
El costo de los gastos administrativos de BAIRES APARTS es del 10% del total del alquiler, con un cargo mínimo de us$ 30 y un máximo de us$ 150. El pago es por única vez y se realiza en efectivo y en dólares en el momento del check in.
5. CANCELACIÓN DE LA RESERVA
En caso de que el huésped desee cancelar la reserva efectuada no le será reintegrado el importe abonado de seña, como así tampoco se le devolverá el dinero abonado de renta y de deposito en garantía en caso de que deseara acortar su estadía ya que es considerado compensación por incumplimiento de contrato.
En el caso que el propietario también decida cancelar la reserva por algún imprevisto que surja deberá abonar una multa equivalente al 20% de la renta de su propiedad por los daños causados tanto a BAIRES APARTS como así también al cliente.
6. EXTENSIÓN DE LA ESTADÍA
Los contratos de alquiler temporario no pueden ser prorrogados, los mismos tienen una fecha de inicio y una fecha de finalización. En caso de que el huésped desee prolongar su estadía en la propiedad alquilada, deberá comunicarlo con un mes de antelación a BAIRES APARTS antes que al propietario para asegurarse que la propiedad no sea alquilada a otro posible huésped. La extensión misma obligará a la confección de un nuevo contrato de alquiler por el periodo deseado, sujeta a variaciones que puedan producirse en la tarifa.
Reiteramos que los contratos de alquiler temporarios son por el plazo máximo de 6 meses renovables.
7. CARGOS POR CHECK IN Y CHECK OUTS FUERA DE HORARIOS
BAIRES APARTS ofrece un servicio de check ins y check outs de sus departamentos sin cargo de Lunes a viernes de 8 am a 7 pm.
Los check ins y check outs que se realicen de 8 pm. a 7 am. tendrán un costo extra de usd 20. Y los que se realicen dias festivos, sábados, domingos y feriados tendrán un costo extra de usd 25.
8. CONFORMIDAD A LAS NORMAS
Mediante la utilización de nuestro sitio y servicios, usted presta conformidad y queda sujeto a todos los Términos y Condiciones, Política de Privacidad y condiciones de Reserva y Políticas de Cancelación. Si usted no estuviese de acuerdo con las mismas, por favor, absténgase de contratar nuestros servicios.
Formas de Contacto
Puede contactarnos de dos maneras:
a) A través del correo electrónico a info@bairesaparts.com
b) En el teléfono de atención al cliente (+54 11) 5254-0421. Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.